大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门房票买房有什么优势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍厦门房票买房有什么优势的解答，让我们一起看看吧。
在杭州，人在刚需的时候该怎么买房？什么时候时间最好？
谢谢邀请。
如果你是买来自住的，而且有购房资格，现在买房还是一个不错的时机。
毕竟新房限价，为什么限价？说明正常价格会比现在高，所以要限。
至于二手房，相对于5-6月份的行情，成交量的确有下降，成交价格波动不明显，除非是急卖的房源，会降10%左右的价格出手，所以要淘。
暴跌的概率是很小，房价暴跌意味着经济要倒退甚至10年，这对于一个即将开亚运会的杭州来说，可能性微乎其微。
而且，昨天1031政治局会议也不再提遏制房价上涨，可以非常明确的说，遏制房价上涨提法结束了，房地产市场政策走向面临转折。
根据未来一段时间市场变化，政策松绑，甚至有新政策出台将是大概率***。
从现在2022年11月的情况来看，不论什么刚需都千万别买房！买期房会烂尾楼，买二手房一直会跌价，20年狂飙的房地产开始走下坡路了，何苦急在一时？至少要到5万家房地产商倒闭98%才入手买房稳妥些，或者房产中介公司满大街裁员关闭也能入手，否则接盘侠就是你我，帮人解套自己站山岗上风大啊！
买房其实不是一个经济问题，尤其是在一线城市！如果有能力，在一线城市就别再顾虑房价下跌的问题，如果有问题，只是房租上涨的问题！不是杭州有多热？只是比杭州火热的城市没几个！不是房价毁灭了青春,是青春告诉你在中国房子就是奋斗的第一目标，我是农村人，我恨过房价，别喷我！
刚需的话也要考虑地段，太贵不行的话，就买性价比高一点的，个人觉得良渚这块不错哦，便宜点的还有，康桥以后应该也不错，再便宜点的可以考虑仁和和塘西，未来会比较有升值空间
杭州房价有点虚高，脱离城市经济实力。杭州今年1—10月卖地收入2315亿，全国第一，上海只有1533亿，北京只有1094亿，杭州今年的基础设施投资增速达31%（一般城市两位数就不错了），但GDP增速下滑至7.3%，在如此大规模的基建投资拉动下，增速还这么低，拖了浙江的后腿，今年就会被南京挤出前10了，可见杭州的经济结构不合理，不是想象中的那么好。
杭州因为有个阿里，出现了“北上深杭”的说法。我们分析杭州的经济是三大块：互联网，民营企业，房地产。互联网，风头已过，各市都在发展互联网，杭州优势不再，马云已撂挑子了。民营企业，遇到贸易战，国内也消费疲软。就指望房地产，高价卖地，但这不可持续，有很多网友告诉我在杭州买的房，站岗了，下跌超10%了。你要在杭州买房，等等吧，在亚运开幕前一年估计会有炒房客降价出手的。杭州的城市实力不能持续支撑高房价，杭州民富，但民众不缺房，资金用来炒房，接盘的都是外来的刚需。
杭州的互联网，虚拟经济撑不住城市发展，高地价不能长期依赖，只有民营企业支撑，但一条腿也撑不住。当不少人涌入杭州寻找发财机会的时候恐怕事与愿违。
杭州的地卖这么贵，卖这么多，可以建多少房？产业也不合理，撑得住高房价吗？高地价一定会转移到高房价，高房价失去支撑的结果会是怎样？
所以现在在杭州买房，不太适宜，很可能是接盘站岗！
房价还能再涨多久？
楼盘网感谢邀请！
现在国内很多三四线城市房价都还在上涨，但是这只是最后的疯狂了，三四线城市的房价支撑不了多久的。所以如果不是为了自住的话，那么千万不要在三四线城市买房。
至于三四线城市房价还要涨多久这个问题，笔者认为在目前三四线城市去库存以及棚改继续推进的背景下，只是今年三四线城市还会有一段上涨的时间，但是上的空间可能不大。
至于你说的日照楼盘接近万元，笔者建议你可以看看其他楼盘，毕竟现在日照的均价也才不过7000元左右，没必要一定盯着这个楼盘。而且很多时候也可以考虑二手房，反正现在像日照这样的城市大把的炒房者急着卖房，说不定二手房还会更便宜。
在十年内房价总体趋势是上涨的，这期间也会经历调整，但调控应该幅度不会很大，而且在经过短期调整以后，房价还会再起一波上涨行情；在十年以后，房价才开始真正出现趋势性下跌，正如马云所说，十年以后最便宜的恐怕就是房子了。
1.十年以内
目前房价上涨主要受三方面因素推动：土地价格、货币投放量、人口。
土地作为稀缺***在城市发展过程中会变得越来越紧张，因此土地价格还会不断上涨，从严格意义上看，房地产整个链条上真正赚钱的是土地财政，一季度土地财政收入1.33万亿元，同比增长41.8%！要知道一季度GDP才增长6.8%。土地收入增长短时间内很难改变。
其次是货币投放量，从2008年4万亿货币***政策以来，大量的货币游离于实体经济之外，从“蒜你狠”、“姜你军”、再到楼市，无处不在的热钱的身影。在楼市赚钱效应下，社会各路资金纷纷进入楼市，房价被不断炒高。超发货币在短期内很难得到消化，因此房价至少在十年之内是很难出现实质性下跌。
最后是人口，中国人口真正顶峰期大概在七、八年以后，人口是房价上涨的基础，正是由于人口源源不断地进入城市，房价才有不断上涨的底气和豪气，而这种状况要持续十年左右的时间。
2.十年以后
十年以后中国人口拐点到来，新生人口不断减少，而老年人口不断增加，这样就会出现什么样一种情况呢？
年轻人口减少注定住房市场向买方市场转变，新一代年轻人有着更高的住房品质要求，新建住房将会越来越智能化、个性化、品质化，而那些老旧住房会大量抛向市场，但是随着人口减少以及消费观念的转变，那些老旧住房将很少能找到买主，到那时住房市场才出现真正的过剩，房价将持续下跌。到了那一天，你也许会感叹，马云在十年前说的话又对了！作者简介：财务专家、财经问题研究专家，本头条号解读大众关心的楼市、财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣，请点击关注吧！
房价单边上涨的时代已经过去了（部分市中心房产，还会不断上涨），房价在房地产税实施以后进入一个分水岭。
过多持有需要缴税，这种情况下，每个人持有房产数量将是有限制的（多持有多交钱）。
什么样的房子会涨价，什么样的房子会跌价？你就自己设身处地想下，如果你只能买一套房，或者二套房有面积限制……这样的话………你会买哪里的房子……………凡是你不会买的房子就会跌价……凡是你会买的就涨价。
现在很多炒房团到三线城市去炒房，一定程度扭曲了当地房价，造成房价的短期上涨。
未来时代，买房不难，不是马某说，未来房子和***一个价格么！说的是对的……！飞刀加一句…未来有的房子比***便宜，有的贵得你都不要问。
注…本人银行信贷工作二十年，炒股韭菜二十年。欢迎加关注，多交流。经常会发“脑洞新闻”…好心情，才有好收益。
感谢邀请。
关于房价还能再涨多久这个事情，真的很难说，不要说是我们这些人，就是那一大批整天研究房价研究经济运行的砖家们也预言不准。
个人认为，以现在的态势看，上涨的趋势在10年内仍然是常态。因为我们整体上还处在城市化的进程中，所以对住房的需求仍然是大多数人的刚性需求。
首先，你所谓的房地产大佬退出就是一个伪命题。试问，王健林退出了吗？如果说退出那是不是应该从其从事文化产业开始？的确有报道说李嘉诚退出，可细看则不是，从土地储备和现售的产品来看，你又怎知他还可以持续销售多少年？王石辞去万科职务有其特定性，他是以职业经理人的身份存在万科，而非万科是王石先生的，激流勇退后，王石却仍是房地产圈内的灵魂人物。
其次，我们来说一下房地产还会涨多久。我觉得这个命题应该一分为二来看，房地产价格的上涨的几个重要因素中，***，人口，杠杆泡沫，是我个人认为非常重要的。
人口，即人口流入城市，增长率持续上升的城市，房价一般不会有过大的下降。因为总会有人在接盘。
***，所有东西都是有成本的，房地产行业核心成本之一就是土地。土地价格如果持续上涨，相信一定是旺盛的市场，价格自然不会降低太多。同时，***还包括周边的商业，教育，医疗等配套。北京二环的***就那些，土地也就那些，卖完售罄以后，只能3，4，5，6环逐渐外移。***配套也一定越来越差，当然也存在后期补强的时候，不过那个时候就是房价上涨的时候了。
杠杆泡沫，一定存在，尤其是核心城市群带，高空置率，高投资客，有且不少。但是，随着价格的暴涨，越来越少。那我们来说，以前那些人，我个人觉得，不差钱的，大多人选择空置房产，偶尔居住，全国置业，这是他的居住属性，只是区别于你们刚需的属性而已，并非不住。另外，反向思维来思考，投资者为什么投资，因为他知道，会升值。
至于涨多久，房价大多是这个原理，房价因为各种因素上涨，涨到买房者或者市民觉得，天呐，涨这么多了，真贵，各种政策出台，这时候开始平缓。大家普遍觉得，房价太贵了，随后经过1年或2年的沉淀，该买的，刚需者，改善者还是在买，这时候的房价可能会小幅波动，甚至适度下降，这是市场作为一个系数在客观的修正房价，当一年两年过后，大家对现在的房价印象已经夯实了，那么新一轮的房价上涨可能就又要来了。城市不同，这个修正时间和市民对现阶段房价的沉淀时间也不相同。
如果现在有100万，应该马上买房吗，还是等房价降了再买？
我觉得得分三类人群来看：一是刚需族，二是炒房者；三是改善住房者。
1、刚需买房：果断下手
所谓刚需，指的是目前一套房没有，买房自住，或者是买房为结婚准备。这种情况下，我认为只要手中钱够了，就可以购买。
为什么刚需族不要等呢？因为你等不起。虽然说现在我国房价已经出现拐点，未来几年增长困难，但是你并不知道到底什么时候才会降，而且对于部分城市来说，仍然可能存在上涨的可能。万一你等了好几年，房价还是没降该怎么办？或者说一直没降到心里价位该怎么办？
***如说，你现在手中有100万元，谈了个对象，到了谈婚论嫁的地步，而大部分女方及家属都是希望男方有房的。你要是手中没钱就算了，有钱还不买房，相信大部分女方都不乐意。
有人拿中美家庭资产配置做过对比，数据显示是中国家庭的房产配置比例歧高，大约7成；而美国家庭则更加均衡，4成左右的资产均配置了金融资产。所以说中国人一有钱就买房的说法不是夸张。但是，目前如果再引水入楼市的话，泡沫会越吹越大，刚刚缓和的一系列风险可能会立刻卷土重来。目前我们内忧外患，决策层不希望再搞大***，更不希望大涨大跌，所以我们购房也需要随行就市，变得更加理性。
100万基本可以付清大多数三四线城市房产的首付，然而对于一二线来说或许远远不够。但由于调控政策，对于那些手中有几十万的人来说，想买三四线还不一定买得到，一二线又买不起。不过当下重点不在于多少万，而在于现在值不值得买房。笔者的建议是：刚需没必要等，有钱可以立刻买；改善居住的可以再等等，投资、投机的基本可以醒醒了。为什么这么说，理由如下：
1、房企资金紧张，“空房”会越来越多。房企融资渠道处处被堵，资金紧已经是业内公认的事实了，但现在不少楼盘都开始预售，为的就是加快回款速度。数据显示，2016年以来，房地产施工与新开工面积增速开始出现分化，也就是说工地越来越多，但没看到几个正在施工的，这其实就是非常大的“隐性库存”。
楼盘开工了，房企就能获得贷款，至于啥时候竣工已经是次要的了。在这期间咱们只能边等边给一套还没建好的“空房”付首付和月供。如果你是刚需，这种等也值得；但如果是那种已成家、改善居住型购房的话，这种情况会耗尽绝大多数家庭的现金流，对于本身就开支很多的家庭来说得不偿失。
如果有100万，应该现在买房，还是等房价降了再买？我给你的答案是，降了在再买。
第一，从你的描述，应该看得出来，你不是刚需买房，应该有时间还可以继续等待。如果可以等，我建议你先观望两年在买房，随着国家对房地产政策调控升级，未来两年房价肯定会有一个小幅度下降，现在房地产市场处于一个寒冰期，目前来看是“稳”，实际破冰好像越来越难啦。
第二，房子现在处于一个饱和阶段，一二线城市房价处于“价”的泡沫，需要国家的雨水来稀释它，三四线城市处于一个“量”的泡沫，需要你们这帮接盘侠，来接住它，但是你们这帮接盘侠今年学聪明了，投资客纷纷都撤退了，导致大量楼盘无人接手。五六线城市整体搬迁房、回迁房、安置房建设的太严重了，导致家家都有回迁房，家家都有商品房，这对于当地房地产市场秩序是一个不小的冲击，估计能屹立不倒的也就是学区房还能挺住，其他楼盘均受影响。
还是那句老话，如果投资就先等等吧，投资的黄金期已经不在了。如果刚需就先观望下，实在观望不了也可以出手，毕竟孩子上学、结婚耽误不了。如果是改善居住条件，我建议你必须先克服一下，毕竟楼市已经进入一个下行周期了，想要楼市回暖就要看国家经济能不能回升了，我们都知道房地产市场是受经济因素所影响的，据统计现在国家整体经济处于一个下行阶段，估计还需要几年经济才能上行。所以胡观楼市不建议大家近两年来购买房地产。
望***纳，谢谢！
如果你是刚需，建议你马上买，经过最近一两年***对楼市的调控后，2019年中国房地产市场看似进入了一个新的阶段，以前年年唱衰的房价总是逆势上涨，让很多刚需的年轻人付出了很大的代价，不买房可能找不到女朋友结婚，买房又要拿走父母辛苦一辈子的血汗钱和你工作几年的存款付了首付，未来还要承受二三十年房贷带来的压力。
年年这样的楼市上涨肯定不是年轻人想要的也不是中国经济想要的，经济对房市太过依赖，房市对年轻人来说有太过昂贵，长远角度来看楼市要成为经济发展的***器，同时也要满足广大人民群众的居住需求才是长久可行之计，这也是中央一直强调的“房子是用来住的，不是用来炒的“房地产调控大方针。
从2019月4月19日开始，房地产调控呈现收紧，特别是5月、6月，房地产调控连续2个月超过40次。6月单月，全国房地产调控政策次数高达46次，超过了5月份的41次。（1月份68次、2月份21次、3月份15次，4月份60次，5月份41次，6月份46次）
2019年上半年，全国房地产调控政策高达251次！相比2018年上半年房地产调控192次，同比上涨了31%。
如此高密度的房地产调控政策次数的目的就是让房价不要再次上涨，其核心的调控政策就是要做到”房子是用来住的，不是用来炒的“，所以在这么高压的政策调控下，房价目前呈现的状态是平稳，目前还没有看到房价有可能下跌的可能。
到此，以上就是小编对于厦门房票买房有什么优势的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门房票买房有什么优势的3点解答对大家有用。
