大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于外地购房落户厦门政策最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍外地购房落户厦门政策最新的解答，让我们一起看看吧。
外地人厦门买房条件？
按照目前的 厦门买房条件 ，外地人只有满足一定的条件，才能有买房资格，具体的厦门买房政策参考如下：.
1、 根据厦门限购政策的相关规定，外地人员想要在厦门买房，需要满足购房者在厦门没有住宅，并且在厦门连续缴纳3年以上的社保或个税的要求。. 如果符合上述条件，外地人员是可以在厦门限购区域购买一套住宅。.
2、 外地人如果申请贷款买房，还需要满足银行的贷款要求。. 比如如果我们想要申请公积金贷款购买住宅，那么需要连续足额缴纳1年以上的住房公积金才能够申请。. 申请公积金贷款通常是有额度限制的，单职工最高可以申请50万元的贷款额度，双职工最高可以申请100万元的贷款额度，最低贷款额度为20万元。.
3、 购房者还需要拥有足够的资金支付首付款。根据厦门限购政策的相关规定，在本市无住房无贷款记录，其首付比例最低为30%;如果无住房有一笔房贷记录，贷款已还清，其首付比例为40%;如果无住房，有一笔未还清的房贷记录，其首付比例为60%。
4、 除此之外，购房者还需要拥有厦门合法有效的居住证、申请人的 加上贷款年限不能超过70周岁，购房者有能力按时偿还本息等等。外地人员在厦门买房时，还需要了解厦门银行的房贷利率是多少，有没有利率折扣优惠活动等等
外地有房在厦门买房首付多少？
厦门一般首套房首付比例为20%—30%。 办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
一手房首付计算方式: 首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 一套房首付……
请问在厦门买房子，户口就可以迁进去吗？
自2018年10月1日起，只要是外地户口在厦门持有暂住证，且需要连续满五年以上的，在厦门市直接办理就业登记手续，并参加社会养老保险连续满五年，持有《厦门市土地房屋屋权证》，就可以将户口迁入进来了。
厦门买房可以落户，要满足以下条件：持有厦门市《暂住证》或《居住证》连续至少满5年；参加厦门市社会养老保险连续满5年；有固定职业并签订劳动保障部门备案的劳动合同；拥有房屋所有权证的住所；无违法犯罪记录和违反计划生育政策规定的行为。
厦门买房需要满足哪些条件
2、购房者在本地无房，如果已拥有房，贷款可能高一些。
3、对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过，要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠。
4、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
5、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房者，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
6、持有本市居住证，但不满三年的购房者，住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
7、想要申请首套房的话，买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
到此，以上就是小编对于外地购房落户厦门政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于外地购房落户厦门政策最新的3点解答对大家有用。
