大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门买学区房有优势吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍厦门买学区房有优势吗的解答，让我们一起看看吧。
厦门学区房买哪里好？
厦门学区房都是比邻好学校的嘛，好学校都在老城区，旁边大部分都是老破小，稍微新点的价格那就是贵中加贵。
学区房主要在中山公园附近，湖滨一里至四里，槟榔一里二里，轮渡思明南路，莲花一村，松柏屿后南里北里，将军祠万寿路一带。
如何从厦门的郊区房换到重点学区房？
这个最主要的是看题主的经济实力决定的。***如题主的经济实力足够的话，直接去买厦门市区的学区房。另外，***如题主的经济实力一般般，可以考虑先买个小户型的，例如四五十平方米住宅，记住，千万不要被骗了买商用房，或商住两用房，这个是不能落户的。当然，最惨的一种情况就是，把题主厦门郊区的房子卖掉然后再置换厦门市区的小户型学区房。
但是，就目前的行情来说，郊区的房价下跌的较快，而市区的房子一般下跌的慢，所以这个时候卖掉郊区的房子并不划算。
郊区房价会在行情好的时候快速上涨，但是行情不好时往往也跌的最快，因为它没有足够的人口支撑，若是资金紧张的情况下建议在房价上涨行情有点变淡的时候卖掉郊区房子，再慢慢等市区有好的笋盘出来再下手。
有没有必要为了孩子上学而换学区房？
现在经济条件好了，生育子女也不多，多的两三个，为了孩子上学上好学，将来成为国家发展建设的有用人才，应该为孩子上学考虑买学区房，可是，有部分成长孩子明显不爱读书学习，甚至还有逃避抵触情绪，遇到这样的孩子吧，也要慎重考虑，以上是我的一点看法。
新闻不断曝出高价购买的学区房，因为教育政策的变化，除了孩子不能入学，就连付出高价买来的学区房也在一纸政策下贬值，随着社会的发展现在的教育***严重不足，为了能给孩子上一个不错的学校，家长在学区房上的投资依然是愿意的，在政策不明朗的前提下，选择学区房更要小心谨慎。
一、明确所购房屋是否是真的学区房，不能随意相信卖方或者中介的口头承诺，更不要凭直觉认为的距离近，就能在这个学校上学，很多时候隔一条马路就属于另外一个学区，一定要实地考察，去学校咨询，去当地教育厅咨询，确认无误后才能购买这个学区房；
二、虽然属于学区房，但是还有很多条件要提前知道，对于就是奔着孩子上学而去购买学区房的，除了明确房子是否是该学校的学区外，还要看落户时间是否符合入学的要求，必须向学校详细咨询落户的年限，入学的年龄，同一套房的名额标准，很多学校的学区房在一定的年限内只容许一个孩子入学，这是一定要在购买房子之前就落实问清的；
三、学区房一定要可以落户，买房是为了上学，上学就一定要有当地的户口，学区房一般有的都是二手房及重建房，可能在这套房子上已经有户口了，一定要迁出后才能落户，如果前方拒不迁走户口还是无法入学；
四、由于现在的教育***紧张，学校的入学名额很可能不足，这个一定要提前咨询学校，不然到时无法入学，所谓的学区房也就没有意义了；
五、如果双方协商一致，最好将卖方对学区房的承诺写进合同，并约定好违约责任，不管是陌生人还是认识的熟人，都不能相信口头承诺，先礼后兵，万一真的不是学区房，你将欲哭无泪。
虽然教育好一个孩子，学区房并不是必须的，但是作为家长肯定想给孩子创造最好的条件。但是在选购学区房的时候一定要谨慎。
到此，以上就是小编对于厦门买学区房有优势吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门买学区房有优势吗的3点解答对大家有用。
