大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门买首套房有何优势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍厦门买首套房有何优势的解答，让我们一起看看吧。
厦门子母房是否值得买，跟普通住宅有啥区别呢？
首先，根据现在二套房界定标准，购买“子母房”就是购买两套房子，因此买卖双方的交易税费要比普通住房多，因此，“子母房”在二手房中市场认可度低。其次，开发商在装修“子母房”时，都是按照两套房标准，比如两套水表、煤气管道、入户证等，耗费很大成本，装修时需要承担很大的折旧成本。
再次，购买“子母房”，同时均以首套房申请贷款优惠，就存在潜在法律风险，可能涉嫌骗贷。4最后，如果房产税出台，购买“子母房”的负担就要比一般普通房还大。
刚需厦门买房买在哪里好？
第一：经济实力允许的情况下，优先选择市中心位置，毕竟买房的第一考虑因素是地段，所以不管是自己出行还是以后升值，市中心肯定是首选；
第二：手头并不宽裕的情况下，距离自己工作的地方近点儿就很实际，可以寻找商圈，比如地铁站、火车站等比较便利的地方，如果有自己的汽车，控制在半小时以内最好，一般项目可以满足这两点就可以下手；
总之，根据自己情况选择项目，当然大前提是你要考量项目的安全以及自己的经济实力，适合自己的才是最好的，希望可以帮到你！
在厦门买房，考虑升值空间和资金预算不足来说，买岛外新房更好。经济条件无压力，且希望生活交通便捷，可以在岛内买房。
建议买比较新的规模比较大的小区，比如五缘湾一带，生态环境非常好。厦门地方不大，配套设施都很完善。
希望以上回答可以得到帮助。
对于更多的刚需购房者而言，房子品质、周边配套、小区内设等固然重要，但终决定购房者购房选择的往往还是房价，那么如何用有限的预算尽可能买到物超所值的房子，说到底还是永恒不变的三个字：性价比！
1、 厦门有思明区、湖里区、海沧区、集美区、翔安区、同安区。大的区分分成岛内和岛外，从居住条件来说买房当然首选岛内，因为不管从交通、购物、教育等方面来说都是岛内比较便捷，岛内最愿意住哪？这与每个人的选择是有关系的，有小孩教育问题的当然会选择好的学区房，一中、双十名校旁，当然价格也是很贵的，有能力的大多选择五缘湾这片区域，算是富人区了，面朝大海，厦大附属医院，双十中学，配套齐全，房子也是新建的，户型可选多；
2、喜欢吃喝玩乐购的可选择SM城市广场等比较热闹的地方；新到厦者一般选择临近公司近的地方，上下班也方便，不用起个大早赶班车；
3、我个人而言，比较喜欢厦门五一广场这一片，休闲吃喝***健身上图书馆，动静结合，周末在广场上晒晒太阳，旁边体育中心跑跑步，临近筼筜湖夜色撩人，夏夜散步好去处；周围还有仙岳公园，爬爬山，再喝个茶，走走健康步道，老少皆宜，交通方面公交、地铁也方便，是个不错的选择，你们觉得呢？
如果是岛外刚需，首选择集美新城，其次环东海域 与 马銮湾新城 后面两个看个人喜好！
集美新城经过10年发展，已经基本成熟，产业，商业，环境，医疗(现成的三甲医院 厦门二院，在建的华西医院)都已经很成熟了…
这也是为什么集美新城能在这两年比较低迷的情况下，在价格上甩掉马銮湾跟环东海域新城的根本原因！
货品的价格，由供求关系决定，但是也可以参考其价值！集美新城的价值是岛外集美新城最高的…目前均价也是最高的
唯一美中不足的是好的学校减少，目前委以重任的是外国语集美校区了…
没有完美的房子…如果一套房子什么都有了，那就是价格贵了
根据自己的需求与实力，找到符合自己的房子才最重要！！
首马249怎么样？
我国马拉松运动员根据成绩可以分以下几个等级(全长42.195KM):
1.男子一级运动员:2:34:00
2.男子二级运动员:3:10:00
3.男子***运动员:4:00:00
首马249，可以对照一下那是一级运动员的水平，单从成绩上来说已经相当牛了，2小时49分，配速基本是4分钟跑完全马。这样的成绩没有多年刻苦的训练根本就是不可能达到的，何况是一个没跑过步的人，好了，别拿我们开心了，洗洗睡吧！
如果你以前果真没有跑过步，而且这个首马成绩真实有效，那确实非常厉害。
马拉松跑2小时49分，相当于用4分整配速，跑完42.2公里。
这个成绩比国家二级运动员标准3小时10分快21分钟，只比一级运动员标准2小时34分慢15分钟。
能跑这么快的业余选手实不多见。如果训练得当，完全有可能进2小时30分——可以考虑靠跑比赛吃饭，至少拿的奖金要补贴家用绰绰有余。
笔者***访过中国几乎所有业余顶尖跑者，他们中有不少人首马都跑不到2:49，例如：
要我说，这个人就是一个***犯。没有跑步经验，上来就干个全马2小时49分，这牛逼吹的，我给你满分。这成绩，差不多可以排到全国百强左右了，试问问，全国百强，哪一个没有巨大的付出？又怎么问出这么轻佻的问题？
我的一位同事，全马最好成绩是236，今年还拿过青岛马拉松国内冠军，他每个月的月跑量是五六百公里。我自己，每个月月跑量是100公里，我的全马最好成绩是422。
马拉松界有一句俗话：跑不欺人。说的就是，没有跑量，想提高成绩，那是异想天开；而如果有足够的跑量，成绩一定是可以提高的。
马拉松是一项挑战身体极限的运动，没有足够的跑量作为支撑，别说想跑到249，能够安全完赛都很不容易。没有足够的训练，你的肌肉、心脏等，将难以承受如此高负荷的运动。
别再吹这样的牛逼了，从不跑步，首马就是249，你咋不上天呢？
好好跑步，少吹牛逼，除非你有受虐倾向，希望被一众跑友怒怼。
到此，以上就是小编对于厦门买首套房有何优势的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门买首套房有何优势的3点解答对大家有用。
